23 Avenue du Maréchal Foch, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Maréchal Foch, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 63 parkings - 1001 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 517 mètres
Ventes au 23 Avenue du Maréchal Foch
Les 22 ventes au 23 Avenue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Maréchal Foch, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 23 Avenue du Maréchal Foch se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 69.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Maréchal Foch à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Maréchal Foch est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
