40 Avenue du Maréchal Joffre, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°34 ter.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue du Maréchal Joffre, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maréchal Joffre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 219 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Joffre se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Maréchal Joffre se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 114.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue du Maréchal Joffre à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue du Maréchal Joffre est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
