22 Avenue du roi Albert 1er, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du roi Albert 1er, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1126 mètres
Ventes au 22 Avenue du roi Albert 1er
Une vente a été recensée au 22 Avenue du roi Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du roi Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du roi Albert 1er, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du roi Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du roi Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 22 Avenue du roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue du roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 22 Avenue du roi Albert 1er se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du roi Albert 1er par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du roi Albert 1er se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 118.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du roi Albert 1er à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du roi Albert 1er est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
