25 bis Avenue du roi Albert 1er, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°25 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue du roi Albert 1er, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du roi Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du roi Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue du roi Albert 1er, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du roi Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du roi Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue du roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 25 bis Avenue du roi Albert 1er se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du roi Albert 1er par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue du roi Albert 1er se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 106.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue du roi Albert 1er à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue du roi Albert 1er est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
