103 Avenue Guillaume le Conquérant, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°105 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue Guillaume le Conquérant, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cabourg.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Vert Pré à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue Guillaume le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue Guillaume le Conquérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue Guillaume le Conquérant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 103 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 103 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cabourg et -100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue Guillaume le Conquérant à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue Guillaume le Conquérant est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
