1 Avenue Jean Mermoz, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 6 751 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean Mermoz, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 809 mètres
Ventes au 1 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 1 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Mermoz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 751 €/m², le 1 Avenue Jean Mermoz se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Mermoz par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Mermoz se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 115.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean Mermoz à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean Mermoz est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
