11 Avenue Jean Mermoz, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jean Mermoz, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 635 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 611 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean Mermoz
Les 4 ventes au 11 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Mermoz, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 11 Avenue Jean Mermoz se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Mermoz par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Mermoz se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 93.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jean Mermoz à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jean Mermoz est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
