7 Avenue Louis Artus, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Louis Artus, affiche un prix moyen de 5 673 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Louis Artus, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 719 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 937 mètres
Ventes au 7 Avenue Louis Artus
Les 10 ventes au 7 Avenue Louis Artus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Louis Artus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Louis Artus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louis Artus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louis Artus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Louis Artus dans son marché local
Prix du 7 Avenue Louis Artus par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Artus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 7 Avenue Louis Artus se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Louis Artus par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Louis Artus se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 80.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Louis Artus à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Louis Artus est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
