3 Impasse du Président Poincaré, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Président Poincaré, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Président Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Président Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Président Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Président Poincaré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Président Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Président Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Impasse du Président Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 3 Impasse du Président Poincaré se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Président Poincaré par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Président Poincaré se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 37.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Président Poincaré à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Président Poincaré est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
