3 Rue André-Marie Ampère, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André-Marie Ampère, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue André-Marie Ampère, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André-Marie Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André-Marie Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André-Marie Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André-Marie Ampère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André-Marie Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André-Marie Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André-Marie Ampère dans son marché local
Prix du 3 Rue André-Marie Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André-Marie Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 3 Rue André-Marie Ampère se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André-Marie Ampère par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André-Marie Ampère se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 60.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue André-Marie Ampère à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 3 Rue André-Marie Ampère est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
