16 Rue des Frères Wander, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Frères Wander, affiche un prix moyen de 4 674 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Frères Wander, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Ventes au 16 Rue des Frères Wander
Une vente a été recensée au 16 Rue des Frères Wander. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Frères Wander
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Frères Wander, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Frères Wander
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Frères Wander complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Frères Wander dans son marché local
Prix du 16 Rue des Frères Wander par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Wander, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 16 Rue des Frères Wander se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Frères Wander par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Frères Wander se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 49.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Frères Wander à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Frères Wander est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
