22 Rue des Frères Wander, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Frères Wander, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 6.82 % à celui du n°16 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Frères Wander, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Frères Wander
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Frères Wander au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Frères Wander
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Frères Wander, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frères Wander
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frères Wander complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Frères Wander dans son marché local
Prix du 22 Rue des Frères Wander par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Wander, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 22 Rue des Frères Wander se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Frères Wander par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Frères Wander se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 58.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Frères Wander à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Frères Wander est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
