12 bis Rue du Pont de Pierre, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Pont de Pierre, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Pont de Pierre, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 969 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Pont de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Pont de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Pont de Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Pont de Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Pont de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Pont de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Pont de Pierre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Pont de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 12 bis Rue du Pont de Pierre se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Pont de Pierre par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Pont de Pierre se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 64.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Pont de Pierre à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Pont de Pierre est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
