2 bis Rue Maurice Duval, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maurice Duval, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Maurice Duval, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maurice Duval
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maurice Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Maurice Duval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maurice Duval dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maurice Duval par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 2 bis Rue Maurice Duval se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maurice Duval par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Maurice Duval se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 51.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Maurice Duval à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Maurice Duval est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
