5 Voie Communale Ancienne Route de Caen, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cabourg.
1 niveau - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Chemin Calloué à 131 mètres
Ventes au 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen
Les 53 ventes au 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen, 510 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen dans son marché local
Prix du 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen par rapport à la voie
Sur Voie Communale Ancienne Route de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 63.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 5 Voie Communale Ancienne Route de Caen est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
