13 Allée des Orfèvres, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Orfèvres, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et du 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Allée des Orfèvres, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
1 niveau - 5 logements - 408 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métiers à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 376 mètres
- - Collège Jacques Monod à 394 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 768 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 599 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Orfèvres dans son marché local
Prix du 13 Allée des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Allée des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 13 Allée des Orfèvres se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Orfèvres par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Orfèvres se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
