8 Allée des Orfèvres, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Orfèvres, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Allée des Orfèvres, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
1 niveau - 4 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métiers à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 374 mètres
- - Collège Jacques Monod à 395 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 741 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 564 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Orfèvres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Orfèvres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Orfèvres dans son marché local
Prix du 8 Allée des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Allée des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 8 Allée des Orfèvres se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Orfèvres par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Orfèvres se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
