2 Avenue Michel Crépeau, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 973 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 474 € à 4 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Michel Crépeau, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 et de 2.16 % à celui du n°3.

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À propos du 2 Avenue Michel Crépeau, 14000 Caen

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 1106 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 497 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1266 mètres
- Ecole primaire Louis Le Châtelier à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Michel Crépeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Michel Crépeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Michel Crépeau dans son marché local

Prix du 2 Avenue Michel Crépeau par rapport à la voie

Sur Avenue Michel Crépeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Avenue Michel Crépeau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Michel Crépeau par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Michel Crépeau se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.69 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 14000 Caen(2,815 €)

Rue Arago, 14000 Caen(3,093 €)

Rue Saint-André, 14000 Caen(2,491 €)

Esplanade André Malraux, 14000 Caen(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Michel Crépeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Michel Crépeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.