Impasse du Belvédère, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Impasse du Belvédère

Impasse du Belvédère, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 19 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse du Belvédère (2 561 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 17.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 30.49%).

Le prix au m² des maisons Impasse du Belvédère (3 855 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 2.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 49.59%).

À proximité du Impasse du Belvédère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Sacré-Cœur à 739 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 879 mètres
École Maternelle Lyautey à 932 mètres
Lycée Jean Rostand à 1397 mètres
Cfcb Université de Caen à 2382 mètres
Station de tram Leroy à 273 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 388 mètres
Gare routière Gare Routière de Caen à 390 mètres

À propos du quartier

Impasse du Belvédère est située dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière, qui compte 1328 habitants, composés à 48.33 % de femmes et 51.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.42 %) et de maisons (25.89 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 30-40m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse du Belvédère

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

20 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse du Belvédère

Les ventes enregistrées Impasse du Belvédère témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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