40 Quai Vendeuvre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Vendeuvre, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°38 et de 4.24 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 40 Quai Vendeuvre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre à 104 mètres
- - Caen à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1195 mètres
- - Collège Henri Brunet à 201 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 686 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 98 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1042 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 254 mètres
Ventes au 40 Quai Vendeuvre
Les 3 ventes au 40 Quai Vendeuvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Vendeuvre dans son marché local
Prix du 40 Quai Vendeuvre par rapport à la voie
Sur Quai Vendeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 40 Quai Vendeuvre se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Vendeuvre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai Vendeuvre se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 33.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
