74 Quai Vendeuvre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Quai Vendeuvre, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°76 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 74 Quai Vendeuvre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre à 70 mètres
- - Caen à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1024 mètres
- - Collège Henri Brunet à 162 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 199 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 939 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 127 mètres
Ventes au 74 Quai Vendeuvre
Les 4 ventes au 74 Quai Vendeuvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Quai Vendeuvre dans son marché local
Prix du 74 Quai Vendeuvre par rapport à la voie
Sur Quai Vendeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 74 Quai Vendeuvre se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Quai Vendeuvre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Quai Vendeuvre se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
