92 Quai Vendeuvre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Quai Vendeuvre, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°90 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Quai Vendeuvre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 124 logements - 3 locaux - 26 parkings - 2344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 50 mètres
- - Caen à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 904 mètres
- - Collège Henri Brunet à 223 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 900 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 309 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 875 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Quai Vendeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 92 Quai Vendeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Quai Vendeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Quai Vendeuvre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Quai Vendeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Quai Vendeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Quai Vendeuvre dans son marché local
Prix du 92 Quai Vendeuvre par rapport à la voie
Sur Quai Vendeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 92 Quai Vendeuvre se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Quai Vendeuvre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Quai Vendeuvre se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Quai Vendeuvre à Caen
Le loyer moyen estimé au 92 Quai Vendeuvre est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
