13 bis Résidence des Mauvis, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Résidence des Mauvis, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², identique à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Résidence des Mauvis, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 968 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Résidence des Mauvis
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Résidence des Mauvis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Résidence des Mauvis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Résidence des Mauvis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Résidence des Mauvis dans son marché local
Prix du 13 bis Résidence des Mauvis par rapport à la voie
Sur Résidence des Mauvis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 13 bis Résidence des Mauvis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Résidence des Mauvis par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Résidence des Mauvis se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.38 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Résidence des Mauvis à Caen
Le loyer moyen estimé au 13 bis Résidence des Mauvis est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
