2 Rue Anatole Lelièvre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole Lelièvre, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Anatole Lelièvre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Méridien.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 383 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1419 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 837 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole Lelièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole Lelièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole Lelièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole Lelièvre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole Lelièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole Lelièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole Lelièvre dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole Lelièvre par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Lelièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Rue Anatole Lelièvre se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole Lelièvre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole Lelièvre se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
