74 Rue Armand Marie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 077 € à 3 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Armand Marie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 517 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 74 Rue Armand Marie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Lycée Fresnel à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 891 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 271 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 1134 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Armand Marie

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Armand Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Armand Marie dans son marché local

Prix du 74 Rue Armand Marie par rapport à la voie

Sur Rue Armand Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 74 Rue Armand Marie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Armand Marie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Armand Marie se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.7 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Robillard, 14000 Caen(2,344 €)

Rue Sir Alexander Fleming, 14000 Caen(2,159 €)

Rue Commandant Charcot, 14000 Caen(2,485 €)

Rue des Pensées, 14000 Caen(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Armand Marie

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Armand Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.