35 Rue Chemin Vert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Chemin Vert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Dunois à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 682 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 176 mètres
Ventes au 35 Rue Chemin Vert
Une vente a été recensée au 35 Rue Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chemin Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chemin Vert dans son marché local
Prix du 35 Rue Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 35 Rue Chemin Vert se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chemin Vert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chemin Vert se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Caen et 35.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 200 € au 35 Rue Chemin Vert à Caen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 113 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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