91 Rue Chemin Vert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Chemin Vert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chardonneret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 540 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 948 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 1359 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Chemin Vert dans son marché local
Prix du 91 Rue Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 91 Rue Chemin Vert se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Chemin Vert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Chemin Vert se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.42 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Chemin Vert à Caen
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Chemin Vert est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
