32 Rue d'Alsace, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue d'Alsace, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chemin Vert.
- 717 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0003 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1165 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 32 Rue d'Alsace se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Alsace par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alsace se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Caen et -10.15 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 32 Rue d'Alsace à Caen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 113 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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