2 Rue de Genève, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 Rue de Genève, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Guérinière Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 505 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 857 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 2 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 2 Rue de Genève se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Genève par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Genève se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caen et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
