Rue de l’Abbaye d’Ardennes, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbaye d’Ardennes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbaye d’Ardennes dans son marché local
Prix Rue de l’Abbaye d’Ardennes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbaye d’Ardennes se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.9 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbaye d’Ardennes à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbaye d’Ardennes est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbaye d’Ardennes
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbaye d’Ardennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbaye d’Ardennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Norbert à 162 mètres
- - Caen à 4624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2713 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 961 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2830 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4376 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbaye d’Ardennes
Adresses Rue de l’Abbaye d’Ardennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbaye d’Ardennes, classées par tranches de numéros.
