116 Rue de la Délivrande, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de la Délivrande, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°118 et de n°120.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue de la Délivrande, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lebisey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1089 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0123 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0126 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Laplace à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 217 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 609 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 221 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue de la Délivrande
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue de la Délivrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue de la Délivrande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue de la Délivrande, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue de la Délivrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue de la Délivrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de la Délivrande dans son marché local
Prix du 116 Rue de la Délivrande par rapport à la voie
Sur Rue de la Délivrande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 116 Rue de la Délivrande se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de la Délivrande par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue de la Délivrande se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Caen et 23.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue de la Délivrande à Caen
Le loyer moyen estimé au 116 Rue de la Délivrande est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
