168 Rue de la Délivrande, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue de la Délivrande, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°170 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Rue de la Délivrande, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lebisey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 501 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Laplace à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 333 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 326 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 573 mètres
Ventes au 168 Rue de la Délivrande
Les 9 ventes au 168 Rue de la Délivrande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue de la Délivrande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue de la Délivrande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue de la Délivrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue de la Délivrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue de la Délivrande dans son marché local
Prix du 168 Rue de la Délivrande par rapport à la voie
Sur Rue de la Délivrande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 168 Rue de la Délivrande se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue de la Délivrande par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue de la Délivrande se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 38.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Rue de la Délivrande à Caen
Le loyer moyen estimé au 168 Rue de la Délivrande est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
