1 Rue des Fossés, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue des Fossés, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Bourg à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 524 mètres
- - Collège Jacques Monod à 557 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 298 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fossés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 1 Rue des Fossés se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fossés par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fossés se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 12.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
