13 Rue des Tanneurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des Tanneurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girafe à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 665 mètres
- - Collège Jacques Monod à 684 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 661 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tanneurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 13 Rue des Tanneurs se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tanneurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tanneurs se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 3.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
