31 Rue des Tisserands, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Tisserands, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métiers à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 564 mètres
- - Collège Jacques Monod à 576 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 779 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 649 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Tisserands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Tisserands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 31 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 31 Rue des Tisserands se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Tisserands par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Tisserands se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
