9 Rue des Vaux de la Folie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vaux de la Folie, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue des Vaux de la Folie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Camille Blaisot à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 800 mètres
- - Collège Jacques Monod à 809 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 850 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 501 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vaux de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vaux de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vaux de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vaux de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vaux de la Folie dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vaux de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 9 Rue des Vaux de la Folie se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vaux de la Folie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vaux de la Folie se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
