17 Rue du Cotentin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Cotentin, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Cotentin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 916 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 337 mètres
Ventes au 17 Rue du Cotentin
Une vente a été recensée au 17 Rue du Cotentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Cotentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Cotentin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Cotentin dans son marché local
Prix du 17 Rue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Rue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 17 Rue du Cotentin se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Cotentin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Cotentin se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 100 € au 17 Rue du Cotentin à Caen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 113 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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