3 Rue du Cotentin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cotentin, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue du Cotentin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isigny à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 782 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1130 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cotentin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cotentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cotentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cotentin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cotentin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Rue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 3 Rue du Cotentin se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cotentin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cotentin se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
