9 Rue du Cotentin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cotentin, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue du Cotentin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isigny à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 845 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1193 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 279 mètres
Ventes au 9 Rue du Cotentin
Une vente a été recensée au 9 Rue du Cotentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cotentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cotentin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cotentin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Rue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 9 Rue du Cotentin se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cotentin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cotentin se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
