10 Rue du Petit Clos Saint-Marc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², identique à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
1 niveau - 1825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0265 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0237 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Marc à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 709 mètres
- - Collège Jacques Monod à 744 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 407 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 46 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Clos Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caen et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc à Caen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Petit Clos Saint-Marc est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
