37 Rue du Vingtième Siècle, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Vingtième Siècle, affiche un prix moyen de 4 234 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Vingtième Siècle, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1369 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 133 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 746 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Vingtième Siècle
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Vingtième Siècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Vingtième Siècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Vingtième Siècle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Vingtième Siècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Vingtième Siècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Vingtième Siècle dans son marché local
Prix du 37 Rue du Vingtième Siècle par rapport à la voie
Sur Rue du Vingtième Siècle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 37 Rue du Vingtième Siècle se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Vingtième Siècle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Vingtième Siècle se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 35.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Vingtième Siècle à Caen
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Vingtième Siècle est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
