2 Rue Jean de la Bruyère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de la Bruyère, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Jean de la Bruyère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Acres à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 484 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 787 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 190 mètres
Ventes au 2 Rue Jean de la Bruyère
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean de la Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de la Bruyère, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 Rue Jean de la Bruyère se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de la Bruyère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de la Bruyère se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
