1 Rue Jean Gutenberg, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 843 €

de 1 926 € à 10 774 €

Indice de confiance

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Le 1 Rue Jean Gutenberg, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 843 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue Jean Gutenberg, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Guérinière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 790 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000KC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 454 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 817 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 171 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Gutenberg

Les 0 ventes au 1 Rue Jean Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Gutenberg dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 1 Rue Jean Gutenberg se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Gutenberg par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Gutenberg se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.13 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Père Joseph, 14000 Caen(3,847 €)

Avenue de la Concorde, 14000 Caen(3,836 €)

Rue de Genève, 14000 Caen(3,840 €)

Rue de la Fraternité, 14000 Caen(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.