2 Rue Jean Gutenberg, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Rue Jean Gutenberg, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Guérinière Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 388 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 752 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 2 Rue Jean Gutenberg se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gutenberg par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Gutenberg se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caen et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
