34 Rue le Blanc Hardel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 472 € à 4 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue le Blanc Hardel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°35 et de 8.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 34 Rue le Blanc Hardel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perspectives à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 466 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 610 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 258 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 314 mètres

Ventes au 34 Rue le Blanc Hardel

Les 0 ventes au 34 Rue le Blanc Hardel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue le Blanc Hardel dans son marché local

Prix du 34 Rue le Blanc Hardel par rapport à la voie

Sur Rue le Blanc Hardel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 34 Rue le Blanc Hardel se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue le Blanc Hardel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue le Blanc Hardel se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.65 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benedic Macé, 14000 Caen(3,915 €)

Rue des Frères Michaut, 14000 Caen(3,786 €)

Rue de Blainville, 14000 Caen(3,534 €)

Rue de Lebisey, 14000 Caen(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue le Blanc Hardel

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue le Blanc Hardel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000