2 Rue Marcel et Francis Leboucher, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue Marcel et Francis Leboucher, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Marc à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 742 mètres
- - Collège Jacques Monod à 778 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 341 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 123 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel et Francis Leboucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel et Francis Leboucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel et Francis Leboucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel et Francis Leboucher, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel et Francis Leboucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel et Francis Leboucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
