21 Rue Marcel et Francis Leboucher, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel et Francis Leboucher, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°19 et du Infinity % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Marcel et Francis Leboucher, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 718 mètres
- - Collège Jacques Monod à 752 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 339 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 152 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel et Francis Leboucher
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel et Francis Leboucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel et Francis Leboucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel et Francis Leboucher, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel et Francis Leboucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel et Francis Leboucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel et Francis Leboucher dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel et Francis Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Francis Leboucher, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 21 Rue Marcel et Francis Leboucher se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel et Francis Leboucher par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel et Francis Leboucher se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caen et -100 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
