3 Rue Paul Langevin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 686 € à 2 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Langevin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Langevin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Marie à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 1010 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 368 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1142 mètres
- Ecole primaire Louis Le Châtelier à 202 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Langevin

Les 0 ventes au 3 Rue Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 Rue Paul Langevin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Langevin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Langevin se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.84 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Père Charles de Foucauld, 14000 Caen(2,452 €)

Rue Sir Alexander Fleming, 14000 Caen(2,161 €)

Rue Armand Marie, 14000 Caen(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.