Rue Saint-Vincent de Paul, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Saint-Vincent de Paul

Rue Saint-Vincent de Paul, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint-Vincent de Paul (2 528 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 18.38%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 31.4%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint-Vincent de Paul (3 844 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 2.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 49.16%).

À proximité du Rue Saint-Vincent de Paul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Albert Camus à 180 mètres
Lycée Jean Rostand à 1048 mètres
Collège Villey Desmeserets à 1836 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 2628 mètres
Université de Caen-Normandie-Ufr Histoire à 4099 mètres
Station de tram Concorde à 57 mètres
Parking à 409 mètres
Gare routière Gare Routière de Caen à 2142 mètres

À propos du quartier

Rue Saint-Vincent de Paul est située dans le quartier La Guérinière Ouest, qui compte 2816 habitants, composés à 55.11 % de femmes et 44.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.22 %) et de maisons (4.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Saint-Vincent de Paul

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

11 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Saint-Vincent de Paul

Les ventes enregistrées Rue Saint-Vincent de Paul témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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