25 Avenue Charles de Gaulle, 14650 Carpiquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Charles de Gaulle, 14650 Carpiquet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carpiquet.
1 niveau - 2793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 25 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Carpiquet et à Calvados
À Carpiquet, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Carpiquet et 25.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Charles de Gaulle à Carpiquet
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Charles de Gaulle est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpiquet, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpiquet a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
